分众式广告就是当网民浏览包含关键词相关网页的时候，与此相关的广告也就对应显示在正文周围。广告随着浏览者的兴趣而存在并产生直接的、巨大的经济效应。因为广告只会送达他们选定的或关联的消费者群，网络广告的点击率可达3%以上。
爱情公寓是典型的SNS交友社区网站，最早在台湾建站，经过4年发展，目前在中国大陆及中国台湾共拥有830多万的注册会员，06年实现100多万美元的盈利。
目前，爱情公寓网站的盈利模式主要靠买卖虚拟道具，占营收70%，另外30%来自商业广告。张家铭称，未来更看好的是分众式广告，他称这将是未来社区交友网站的与其他Web2.0网站的不同特色，各交友网站都可以尝试，他本人甚至已经开始为爱情公寓的商业模式申请专利。
事实上，美国的Myspace也提出过分众式广告思路。
“依托交友网站上用户的基础数据，广告主可以准确定位目标人群，这是分众式广告的精髓”，张家铭坦言自己的理解。
他指出，社区交友网站中，对用户的性别、年龄、城市、工作场所、收入层次、爱好等等都有详细记载，如果根据用户的差异投放各自喜好的广告，收效将大于新浪等传统门户的广告，甚至是高出百度和Google关键字。
目前，爱情公寓的两大收入矩阵中，七成依托在线虚拟社区，即用户付费来买卖虚拟公寓、虚拟家具、养电子宠物、甚至布置虚拟花园等等。另外三成的收入，主要依靠商业广告，而表现形式则是在线虚拟商店，即通过在虚拟商店中展示和体验AMD和雅诗兰黛等厂商产品，而增加厂商的曝光率，从而向广告主收费。据张家铭称，这个创意来自广告主，当厂商意识到通过在线虚拟商店，能够让用户更有效的加深体验和促进知名度扩散后，纷纷选择与爱情公寓合作，这点，让张家铭更加意识到，分众式广告，未来一定是社区交友网站盈利模式的必争地。
